RV12ARQUITECTES

Últim projecte en col·laboració amb l'Arquitecte Pere Armadàs, recentment acabat per a l'Ajuntament de Premià de Mar.

Centre Cultural

RV12 ARQUITECTES

Benvolgut/da,

Aquesta és una breu descripció sobre els serveis professionals que desenvolupo complementàriament a l'activitat d'edificació d'obra nova i rehabilitació.

ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis)

LLICÈNCIES AMBIENTALS D'ACTIVITAT

PROJECTES D'OBRA NOVA

REFORMES I REHABILITACIONS

DIRECCIÓ D'OBRES

DECORACIÓ I DISSENY

AIXECAMENT DE PLÀNOLS

TOPOGRAFIA I AMIDAMENTS DE TERRENYS I EDIFICIS

CÈDULES D'HABITABILITAT

ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis):Inspecció i informe posterior de totes les unitats de les finques amb la finalitat d'instituir un sistema de control periòdic de l'estat dels edificis d'habitatges per tal de verificar el deure que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles.Segons l'antiguitat de l'edifici, els terminis màxims previstos per demanar a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya el certificat d'aptitud corresponent, són els següents:Antiguitat de l'edifici Termini màxim per passar la inspeccióAnteriors a 1930 Fins el 31 de desembre de 2012Entre 1931 i 1950 Fins el 31 de desembre de 2013Entre 1951 i 1960 Fins el 31 de desembre de 2014Entre 1961 i 1970 Fins el 31 de desembre de 2015A partir de 1971 Fins el 31 de desembre de l'any en què l'edifici assoleixi els 45 anys d'antiguitat.Aquesta inspecció tècnica és visual, i es fa respecte d'aquells elements de l'edifici als quals s'hagi tingut accés.Quan les dades obtingudes en la inspecció visual no siguin suficients per a la qualificació de les deficiències detectades, es proposarà a la propietat de l'immoble fer una diagnosi de l'element o elements constructius afectats o qualsevol altre tipus de proves que es consideri necessàries.Si en aquesta inspecció es detecta alguna situació anòmala amb aparença d'infrahabitatge, es comunicarà a l'Agència de l'Habitatge.L' existència d'aquesta situació anòmala no condiciona la certificació d'aptitud de l'edifici mentre no afecti l'estabilitat o seguretat dels elements comuns de l'edificació.No forma part de la inspecció detectar possibles vicis ocults, ni preveure causes sobrevingudes.

Llicències Ambientals d'Activitat:Redacció i tramitació de projectes i certificats per a l'obtenció de llicències d'activitats ambientals i legalitzacions de tot tipus de locals.

Projectes de rehabilitació i reformes:Per tal d'adaptar tot tipus de locals a diferents activitats comercials o d'habitatge, reformes de vestíbuls d'entrada, zones comunitàries, habitatges.

Projectes d'acondicionament exterior:Elaboració de projectes per tal d'acondicionar l'espai exterior comunitari d'una comunitat de veïns: distribució de zona d'aparcament i zona de jardí, àrea de jocs, enllumenat exterior, ubicació de piscina comunitària, projecte de pabelló exterior, pistes esportives.

Aixecament de plànols de l'estat actual d'edificis, parcel.les, urbanitzacions, pisos.Certificats de seguretat i solidesa:Alguns ajuntaments requereixen la intervenció d'un arquitecte en la inspecció de l'estructura interior de l'edifici i en l'elaboració d'un informe de l'estat de conservació i estabilitat.

Cèdules d'habilitabilitat:És un document que acredita que un habitatge compleix els requisits d'habitabilitat. Per tal de poder obtenir-la o renovar-la, cal que un tècnic competent realitzi una inspecció a l'immoble i n'elabori la documentació pertinent.Projecte d'intervenció en envans pluvials:Tant en la reparació dels envans pluvials existents com en la construcció de nous.

Després d'haver treballat els darrers anys en despatxos d'arquitectura diversos, ens plau oferir-los els meus serveis des del meu despatx, RV12 arquitectes.

Si us interessa contactar amb mi ja sigui per informar-vos més detalladament sobre els serveis o aclarir-vos qualsevol qüestió, no dubteu a trucar-me al telèfon indicat a l'encapçalament.

Ben cordialment
Toni Fernández Planas c/Tapioles 28, 1r (Blanes)

jueves, 8 de diciembre de 2011

PROJECTES REALITZATS

Archivo del blog